Servicio
Presupuesto de obra con APU en Lima
Elaboramos tu presupuesto de obra partiendo de los planos, con metrados por especialidad y análisis de precios unitarios sustentados. Sabrás cuánto cuesta construir antes de comprometer tu dinero o presentar una oferta.
Qué incluye
- Revisión de planos y alcance. Verificamos que la información alcance para presupuestar y señalamos vacíos.
- Metrados por especialidad. Estructuras, arquitectura e instalaciones, con planilla de sustento.
- Análisis de precios unitarios (APU). Rendimientos, cuadrillas e insumos por partida.
- Presupuesto. Costo directo, gastos generales y utilidad.
- Lista de insumos. Materiales, mano de obra y equipos consolidados.
- Resumen consolidado. Vista ejecutiva del presupuesto por especialidad.
Variantes
- Básico. Vivienda hasta 120 m², solo estructuras y arquitectura. Entrega desde 3 días hábiles.
- Estándar. Vivienda o local hasta 300 m², todas las especialidades. Entrega desde 5 días hábiles.
- Obra mayor. Edificios u obras públicas de mayor envergadura. Entrega de 7 a 10 días hábiles; incluye fórmula polinómica y formatos OSCE/SEACE si la obra es pública.
- Solo APU. Hasta 20 partidas, entrega en 48 horas.
Para quién es
- Propietarios que van a construir o ampliar y quieren conocer el costo real.
- Constructoras que licitan y necesitan un presupuesto competitivo y sustentado.
- Inmobiliarias y arquitectos que deben presentar costos a sus clientes o inversionistas.
Cómo trabajamos
- Paso 1
Diagnóstico y alcance
Entendemos el proceso o la obra y definimos qué se necesita.
- Paso 2
Propuesta con alcance y plazo cerrados
Sin sorpresas: alcance, condiciones y fecha por escrito.
- Paso 3
Entrega del producto técnico
Metrados, presupuestos, propuesta o informe, con sustento.
- Paso 4
Acompañamiento mensual
Control técnico y de costos durante la ejecución.
Entregables
- Archivo Excel editable con todas las fórmulas y hojas de cálculo.
- PDF firmado por ingeniero colegiado (CIP).
- 2 rondas de correcciones incluidas sobre el alcance acordado.
Preguntas frecuentes
Los planos de todas las especialidades disponibles, las especificaciones técnicas y la memoria descriptiva. Si falta información, te indicamos qué supuestos tomaremos antes de empezar.
El metrado mide las cantidades de cada partida (m³ de concreto, kg de acero, m² de muro). El presupuesto multiplica esas cantidades por su precio unitario sustentado y agrega gastos generales y utilidad.
Sí. En la variante Obra mayor trabajamos con la estructura de la Ley 30225 y su Reglamento, e incluimos fórmula polinómica y formatos OSCE/SEACE.
El precio depende del alcance y se calcula en nuestro cotizador en línea; el precio final se confirma por WhatsApp en menos de 24 horas.
¿Listo para empezar?
Calcula tu estimado en línea o escríbenos con tu caso.